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Q

如何选择装修设计风格?装修设计服务税率是什么?

A
                

       如何选择装修设计风格:首先是找感觉,通过查看众多的装修风格,图片等方法,选择到让自己感觉很喜欢很钟意的装修风格,这时不要过多地考虑房屋类型、面积、经济等种种情况,主要就是找感觉,找到你喜欢并想要的装修风格后再来考虑下一步。但是你还得尊重你家里人,你得把你想要的装修风格拿来让家人参考一下,听取大家好的意见。 二、如果对装修风格没有一个模型,那么就可以根据你喜欢的配饰、家具、地板等从多东西一步步地拓展起来,逐渐让你意识中的装修风格丰满起来,这种从点到面出来的风格也差不多就是你想要的装修风格了,再让设计师帮忙完善一下。 三、还可以根据材料来选择风格。现在的许多建筑材料中,有些合适的材料用在家装时,自然就会形成一种风格,所以你也可以到建材市场中去看看有没有让自己钟意的材料,这也是找装修风格的一种途径。 四、把自己的想法与设计师沟通,让设计师设计出装修风格。这也同大部分人会选择的方法了,不过这个沟通不是一天两天内就能说通的,需要花上一定的时间把你的需要沟通的差不多了解清楚,从而得了设计图。 五、装修风格的确定需要根据资金、户型、面积、结构、时间几个方面决定。这也是关键的一步,如果你选择的风格与这几个方面有冲突,也许你选择的风格就作废了。犹其是经济因素,这个目前影响风格选择的大因素,不同的装修风格所需要花费的金钱不一样。

      装修设计服务费:1、装修公司属于建筑业。 2、营业税税率3%。 3、营业税单位的所得税计算和增值税单位计算所得税是一样的。也就是说,所得税征收方式有两种: (1)如果所得税是核定征收方式,按收入计算所得税。 (2)如果所得税是查账征收方式,按利润计算所得税。

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Q

地下室渗水如何处理?

A
                地下室是位于房屋的最低层,由于地理位置的原因,地下室常常会阴暗潮湿,甚至会出现渗水的问题。地下室渗水可能是变形缝处的原因,也有可能是水管管道的原因,那地下室渗水怎么处理呢?不同的渗水情况解决办法也不一样,下面我们具体看下处理的方法。
1.如果是发现是在地下室墙根处渗水,首先在砌筑地下室墙体时,要保证使用砂浆的饱满度,避免从砖缝漏水。另外,也要确保墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室的标高更低,外墙在铺贴柔性防水层时,对墙根部位要进行特别处理,一定要铺贴到位。
2.地下室墙体的变形缝隙处也是影响地下室渗水的原因之一,这时候处理的办法是在缝隙内侧用泡沫板填塞,再用沥青麻丝封堵,既保证缝隙变形的,同时也保证防水效果。在防水层外侧要砌一层保护墙,宽度要比防水层宽120mm,并将防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实,以免基坑回填时破坏防水层。
3.地下室渗水可能是地表水流入造成的,为避免地表水对地下室的影响,在砌墙时要在墙体外侧做一道柔性防水层,外侧再做隔水层,隔水层一般用灰土做成,断面呈倒梯形。
其实影响地下室渗水的原因很多的,除了做好以上几点措施之外,还要保证室外地面排水畅通,室外地面水至少比室内低20mm以上。同时还要对室外排水管道定期检查,防止水管被损坏,以免向外漏水,要及时排除暖气沟内的积水,通过对室外渗水水源的管理,杜绝渗水水源的出现,也是保证避免地下室渗水的一个很重要的办法。
地下室渗水的处理是一个很麻烦的过程,处理不好的话会影响地下室的使用,如果自己处理不好的话,可以请专业的泥水工帮忙解决。
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Q

石膏粉刷墙面刷涂料发黄怎么处理?

A
                墙面刷涂料的缺点是很容易出现发黄的问题,如果是这种情况的话,会影响到室内的美观度。涂料发黄主要是因为墙面太潮湿,在刷完涂料时,水分渗透出来而导致的发黄,也有可能是涂料本身就有色差,涂料使用久了之后就会出现发黄。
一般来说,涂料泛黄是很难处理的,如果面积比较大的话,及时处理好了也会有痕迹,所以大部分的涂料发黄都是需要重新翻新墙面的。但是,我们可以在涂料刷好之后,可以适当的用一些方法防止油漆泛黄,可以使用小块海绵蘸含有软性研磨成分的液体进行擦拭,一般保持每月擦拭一次,就可以长期保持白色涂料的光泽,让涂料看起来和新的一样。此外,还可以用牙膏擦拭,不过这只能针对一些小面积的墙面发黄,但牙膏只能用一次,如果经常使用的话,涂料表面就会没有光泽,且会越来越脏,同时,划痕还会导致表面很快地附着灰尘,缩短寿命。
墙面发黄还有可能是涂料在施工时调和不均匀,就像乳胶漆,它在涂刷过程中都有先后顺序,因为乳胶漆都是水性材料,容易和空气发生氧化反应,时间长就会变化,所以先刷的容易先开始变黄。如果乳胶漆不是在一个时间段内做好的,出现这种情况的概率就更大,且在刷乳胶漆的过程中难免会有修修补补,所以一般有经验的施工都会将第二遍和第三遍乳胶漆分开,等修补好了在刷最后一遍,这样泛黄的机率就会大大降低。因此为了避免墙发黄,除了涂料的质量好坏之外,施工步骤也很重要,施工做得好的话也可以避免出现其它的质量问题。
涂料发黄的问题非常常见,因此建议无论是在购买材料还是施工过程都需要细心,以免影响今后的生活
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Q

开放式厨房如何装修 , 开放式厨房装修注意事项有哪些?

A
                近些年来开放式厨房非常的流行,它是和封闭式厨房相对而言的。一般来说开放式厨房和餐厅是合并在一起设计的,或者厨房和大厅相连。因此大家一定合理设计、规划开放式厨房,以免给家中其他空间带来不便,大家在装修开放式厨房时需要注意以下几点:
1、大家在装修厨房时首先应选好方位,最好是通风好的位置,一般来说,南方地区从春天到秋天,以东南风居多。若开放式厨房处在上风位,油烟味就吹回屋内。这样的位置一般不建议用开放式厨房。

2、大家在烹饪食物的时候都会产生大量的油烟,为了防止油烟乱串到其他空间,大家应在厨房里面安装大吸力的抽油烟机。建议在附近天花顶加装一到两只抽风机。开放式厨房的炉具,应考虑选用不会产生太多油烟的厨房用具,因此大功率抽油烟机是开放式厨房不可缺少的“除烟卫士”。最好能有大一些的窗子,这样能确保良好的通风,以减少室内的油烟味儿,而且也能让室内的光线更明亮。

3、开放式厨房的设计使得厨房完全暴露在宾客的面前,因此厨房的整洁和美观就显得尤为重要了。为了保证厨房的整洁和美观,这就需要开放式厨房与整体橱柜“强强合作”。如果你的开放式厨房是餐、厨、客一体式的,就要考虑客厅、餐厅的家具与厨房家具的和谐,确保“开放式厨房”能自然地融入到整体家居氛围中。

4、厨房是家中用水非常频繁的区域,大家应尽量选用防滑、防水、方便清洁的建材和家具。建议铺防滑耐磨的瓷砖,切忌铺贴实木地板。比方用不易吸油烟的金属或木料、塑料等材料制作的家具容易吸油,不建议在厨房附近使用。厨房周围也最好不要使用布质的窗帘和家具饰品。

5、不少业主在打造开放式厨房时都有遇到过防火墙或过顶梁等基本结构,对厨房隔墙改造时,一定要考虑结构的现有情况,做到“因势利导,巧妙利用”。如要改造的墙体上有过梁,可将它改造成吧台灯光顶,而不能将它拆除,以免影响到建筑结构的稳定性。
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Q

开放式厨房如何装修 , 开放式厨房装修注意事项有哪些?

A
                近些年来开放式厨房非常的流行,它是和封闭式厨房相对而言的。一般来说开放式厨房和餐厅是合并在一起设计的,或者厨房和大厅相连。因此大家一定合理设计、规划开放式厨房,以免给家中其他空间带来不便,大家在装修开放式厨房时需要注意以下几点:
1、大家在装修厨房时首先应选好方位,最好是通风好的位置,一般来说,南方地区从春天到秋天,以东南风居多。若开放式厨房处在上风位,油烟味就吹回屋内。这样的位置一般不建议用开放式厨房。

2、大家在烹饪食物的时候都会产生大量的油烟,为了防止油烟乱串到其他空间,大家应在厨房里面安装大吸力的抽油烟机。建议在附近天花顶加装一到两只抽风机。开放式厨房的炉具,应考虑选用不会产生太多油烟的厨房用具,因此大功率抽油烟机是开放式厨房不可缺少的“除烟卫士”。最好能有大一些的窗子,这样能确保良好的通风,以减少室内的油烟味儿,而且也能让室内的光线更明亮。

3、开放式厨房的设计使得厨房完全暴露在宾客的面前,因此厨房的整洁和美观就显得尤为重要了。为了保证厨房的整洁和美观,这就需要开放式厨房与整体橱柜“强强合作”。如果你的开放式厨房是餐、厨、客一体式的,就要考虑客厅、餐厅的家具与厨房家具的和谐,确保“开放式厨房”能自然地融入到整体家居氛围中。

4、厨房是家中用水非常频繁的区域,大家应尽量选用防滑、防水、方便清洁的建材和家具。建议铺防滑耐磨的瓷砖,切忌铺贴实木地板。比方用不易吸油烟的金属或木料、塑料等材料制作的家具容易吸油,不建议在厨房附近使用。厨房周围也最好不要使用布质的窗帘和家具饰品。

5、不少业主在打造开放式厨房时都有遇到过防火墙或过顶梁等基本结构,对厨房隔墙改造时,一定要考虑结构的现有情况,做到“因势利导,巧妙利用”。如要改造的墙体上有过梁,可将它改造成吧台灯光顶,而不能将它拆除,以免影响到建筑结构的稳定性。
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Q

界面剂有什么用?新房(水泥墙面)还要用界面剂吗??108胶有什么用?

A
                界面剂一般用在墙面的特殊处理上,如卫生间墙面刷完防水涂料用界面剂然后挂墙砖.108胶起黏结作用,如墙面在刮腻子之前先刷胶,在铺贴墙地砖的水泥沙浆中拌108胶,新房就没有必要用界面剂,刷一遍108胶就可以了 
                
                
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Q

木龙骨需要刷 防腐防火漆吗? 包括 木地板的龙骨和吊顶的龙骨。

A
                需要。吊顶龙骨尤其需要,因为有电路
                
                
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Q

毛坯房,除厨卫外的天花、内墙面都已经刷过乳胶漆了。我看其他人都没自己重做了,我也要自己装修时重做,请问这样的墙面处理的过程是怎样的?

A
                

一般都是只挂了防水腻子,你到物业问问是什么乳胶漆,如果想重刷就把

原来的全部铲掉,或者先操油,然后直接刷乳胶漆

 

一般都是只挂了防水腻子,你到物业问问是什么乳胶漆,如果想重刷就把

原来的全部铲掉,或者先操油,然后直接刷乳胶漆

 

一般都是只挂了防水腻子,你到物业问问是什么乳胶漆,如果想重刷就把原来的全部铲掉,或者先操油,然后直接刷乳胶漆 
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Q

大门口前右边有一间厨房好不好,风水方面有哪些需要讲究的?

A
                其实在风水学来说,在摆放东西是比较讲究的,还有就是门这块也是特别要注意的,像大门对楼梯到底好不好?大门对着楼梯很不好。这属于传统风水学上的“牵牛煞”又俗称“牵鼻水”或“下楼势”。在台湾、港澳、新加坡也称为 “牵牛冲”。大门是非常讲究的,大门不能直接对窗、大门不能直接对厨房(上水)或对卫生间(下水),大门也不能直接对着沙发、办公桌或者卧床。
                
                
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Q

房子是三房的。开发商交楼时,在客厅和主卧分别留了两个网线接口。现在的问题有两个:第一:这两个口,说是同时走网线和电话线的。那么我怎么把网线与电话线分出来?另外两个房间也想上网。怎么接过去?是从这两个口接?那么怎么接啊?把每个颜色的线接一起?还是要从外面接进来?

A
                蓝色那对线是电话线,黄绿两对线是网络线。其他房间要上网,需要装hub和网线延伸。
                
                
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